Surrey’s downtown core is expanding with approval of two residential skyscrapers built by developer Concord Pacific and comprising 1,014 units.

《城市中心月报》 11月号现已在SurreyCityCentre.ca上发布。本月的新闻简报包括上个月新的开发申请，理事会批准和建设活动的摘要。



新开发应用

20-0233（中心框）

市政广场初始阶段的文娱广场景观– 14 + 35层办公及零售

备受期待的北萨里娱乐中心场址（称为“中心街区”）的重建的第一阶段已提交了初步的分区和一般发展许可证申请。申请人萨里市发展公司（SCDC）的提议面积为1,446,088平方米.ft。办公和商业空间的一部分，作为初始阶段的一部分，毗邻市民广场和萨里中央车站，其中包括14层和35层的2栋办公楼，零售级别。当前的应用程序仅用于重新分区和总体规划批准。以后将针对每个建筑物/阶段分别提交申请。

中心街区（Center Block）项目计划通过一系列新的办公大楼，扩展的SFU校园，零售商店以及与改造后的萨里中央车站（Surrey Central Station）相集成的新过境广场来转变城市核心，预计将在未来十年内建成。



20-0244（9525 King George Blvd）



此应用程序取代了先前批准的“老年人大道”，该项目最初计划用于萨里纪念医院对面的一个场所，称为“创新大道”。自2016年获得批准以来，由于未能吸引该项目的投资，WestStone Group现在已提交该站点的新申请。新的应用程序提出了一个混合用途的住宅，办公室和零售开发项目，其中将包括920个住宅单元和10,841平方英尺。商业空间。



理事会批准

18-0443（13245 104 Ave）



13层出租公寓，位于13245 104 Ave

2020年10月，这个位于13245 104 Avenue的混合租赁和市场住宅项目获得了三读（有条件的批准）。当前的申请包括仅针对该项目第一阶段的详细开发许可，其中包括一幢13层的租赁公寓大楼（115单位）位于站点的北部。第2阶段将在未来的详细发展许可申请中进行，包括在位于104大道前的场地的南部，包括一栋16层的市场住宅建筑，其中包含157个单位。

该场地与东部地区相邻，并将最终整合在一起，与东部地区的申请类似，该地区于2020年9月获得有条件批准，涉及21层的租赁和26层的市场住宅项目。



13245和13264 104 Ave附近的租赁和市场住宅项目的总体规划



19-0105（荷兰2）

荷兰2 – 32层市场住宅

Townline Homes“荷兰”项目的第二阶段已于2020年10月获得有条件批准。该阶段包括位于耶鲁老道13333号的308层楼高的32层市场住宅楼。该项目的第一阶段由一座25层的市场住宅楼组成，于2020年9月开始建设。



施工

到2020年10月，市中心的15个主要项目仍在继续建设，其中包括15座高层塔楼（> 6层）和4座低塔楼（6层或以下），分别代表：

5,190个住宅单元
312,179平方英尺办公空间
164,220平方呎零售业
2020年10月，位于Fraser Hwy和140 Street的6层住宅项目被称为Fraser Landmark。



弗雷泽高速公路和140街的弗雷泽地标酒店于2020年10月竣工

国王乔治枢纽（B期）的建设进度

国王乔治中心（C期）– 34层出租公寓

Linea –位于133 St和104 Ave的28层市场住宅即将竣工

萨里纪念堂对面的市中心3 – 10层办公室

乔治敦一号– 102 Ave＆Whalley Blvd的30层住宅和零售

西村一处正在建设的中央– 44层住宅





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B.C. rent increases have been frozen since March and are expected to remain locked until the end of 2021. The City of Vancouver has restricted multi-family renovations, outlawed demolitions of older apartment buildings and tethered development of market-rental housing.